装修时物业凭甚么不让封阳台？问完之古人，还好知道患上早！

良多业主在装修时，他们愿望***大限度地运用每一个空间，如阳台，有些业主不想只是拿阳台来晾衣服，还愿望可能做一个休闲区，洗衣区概况是使命区等等，此时，他们愿望可能将阳台封起来，但无心分却发现，物业连结不让你封，这是为甚么呢？听教师的揭示，只是猛然意见到，原来是这样啊。

一、哪些状态下***佳不要封阳台？

一、假如你家阳台是半墙加窗户的那种妄想，你想打掉那半墙，事实上来说是可能的，可是物业是不会应承的，因为这会波及到整栋楼外表的美不雅性，你患上先让物业拥护了才行；

二、假如你家是凸阳台，还想在阳台上放洗衣机、做柜子来妨碍收纳等等，就想当个小的洗衣间概况储物间来用，那***佳仍是不要封阳台了，艰深凸阳台的承重主要靠的便是它的圈梁，比凹阳台差多了，而且要封的话，三面都患上封，还患上用到立柱来反对于，破费比凹阳台贵多了；

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三、有一些老小区，在阳台以及房间中间会有一个门联窗的结构，而且窗户下面尚有半堵墙，门以及窗都是可能作废的，可是下面的这堵墙是不能作废的，因为这堵墙是配重墙，你假如敲了，会让阳台存不才沉以及断裂的状态，你家假如敲了，那是自己在毁房，还患上抵偿；

四、同样，假如你家阳台下方不是墙壁而是金属护栏的话，假如要拆也患上提前经由物业的拥护才行，否则前期存在的危害就患上你自己担当了。

二、封阳台要不要拆原有护栏？

着实良多人都不知道买房时自带的阳台栏杆是可能拆的。开辟商之以是要装置护栏是因为阳台不装置窗户，装护栏是必须的关键，作废了护栏再封阳台也能让厂家更好的做窗户的防水解决，尽管，作废也是有规范的：

一、铁栏杆***佳仍是作废

有的开辟商为了节约老本，阳台会运用铁栏杆刷油漆的方式，尽管高度以及宽度达到了阳台牢靠的规范，可是铁栏杆光阴长了简略生锈，而且油漆会散发甲醛，影响业主的身段瘦弱，以是仍是早拆早好。

二、高度缺少1．1米要作废

有些拆穿性的栏杆高度低于1．1米，尽管美不雅但却不具备牢靠性，以是这样的栏杆也倡导拆掉。

三、断桥铝栏杆别拆

有的小区用的是铝合金（或者彩铝）＋夹胶玻璃。这种材质、结构的阳台护栏牢靠性高、强度、硬度都******好。倡导留着别拆，无心分自己封阳台用的资料未必有这么好，而且还会破损原有的承重名目。

三、封阳台要留意甚么？

******、卫生：阳台敞开后，多了一层拦阻灰尘的窗户，有利于拦阻灰尘、风沙、雨水的侵袭，室内的卫生状态优于未封阳台的房间。牢靠：封阳台后，衡宇又多了一层呵护，在社会治安达不到夜不闭户水同样艰深艰深，多一层呵护，就给立功份子配置了一道拦阻，可能起到提防的浸染。

第二、敞开阳台运用塑钢或者断桥铝窗户比照宽泛，它们的主要短处是密封性好，保暖性好。而且能实用地防雨防尘防沙。再者便是阳台外表拆穿，在做墙体外表拆穿前***佳是先敞开阳台做好阳台防水，***后再对于阳台墙体妨碍外表拆穿，尽管外表拆穿可能各自按自己的实际状态在阳台封装先后均可，依据实际状态来妨碍布置。

第三、阳台假如不敞开，必须要做防水！道防水关是阳台的门窗。门窗的品质以及密封性都要好，防水框的里外偏差也不要搞错。

第四、防水关是指阳台地面的防水。阳台地面的防水，******便是要确保地面有坡度。低的一边为排水口；此外要确保阳台以及客厅至少有2～3cm的高度差。要使客厅以及阳台有这样的高度差存在未必的难度，可能用一块大理石板来做拆穿，在石板的中间以及下面用水泥加补漏灵做好堵缝防漏，它也会显患上愈加适用。

第五、防水关是要连结阳台地漏的畅通。在大雨天，当雨量大于地漏的排水能耐时，就有可能使阳台地面组成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框进入室内。尽管可能性不大，但也偶有发生，以是不患上不防。

文章即是小编给大师介绍的装修不能封阳台的多少种状态了，愿望可能帮到大师。但假如可能封阳台，***终老本也需要依据阳台的巨细以及阳台敞开所用的资料来判断，概况每一个阳台敞开的价格是差此外。封阳台主要思考牢靠美不雅，照明等三个因素即可。

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